ANSERA JOURNAL
記事一覧
港区の街やマンション、購入・売却の知識、市況など。関心のあるテーマから記事をお探しいただけます。
「パークコート青山高樹町 ザ タワー」賃貸特設ページを公開
表参道駅徒歩8分の「パークコート青山高樹町 ザ タワー」賃貸特設ページを公開しました。全27戸の賃料・間取り、初期費用、周辺環境をご確認いただけます。
続きを読む →その他の記事六本木五丁目西地区再開発が次の段階へ
六本木五丁目西地区再開発の最新計画を、327mの複合棟、70階住宅、ローズウッド東京、2032年度竣工予定と周辺不動産への影響から解説します。
続きを読む →その他の記事AIが東京の土地・電力・建設・不動産価格をどう変えるか
AIブームはソフトウェアだけでなく、土地・電力・建設・不動産の需給構造も変え始めています。データセンター投資を起点に、東京の不動産市場へどのような影響が及ぶのかを整理します。
続きを読む →その他の記事ザ・パークハビオ白金高輪周辺の工事・再開発状況｜内見前に知っておきたいポイント
白金高輪駅徒歩2分の新築賃貸を検討する方向けに、近隣再開発との位置関係、2026年9月の現地確認時の工事音、内見で確認したい点を整理しました。
続きを読む →市況・マーケット世界最大の政府系ファンドが米国債を減らす提案 富裕層の資産分散で不動産はどう位置付けるべきか
世界最大の政府系ファンドが米国債の比率引き下げを提案。富裕層の資産分散において、不動産が担う役割と注意点を東京の高級不動産市場の視点から整理します。
続きを読む →購入の知識港区で1〜2億円なら麻布・白金・三田・芝浦のどこを選ぶか──予算・通勤・家族・資産性で比較
港区で1〜2億円のマンションを探す方へ。麻布・白金・三田・芝浦を、予算の使い方、通勤、家族の日常、管理、売却・賃貸の出口から比較します。エリア名だけで判断せず、希望条件と資産性のバランスから、自分に合う港区エリアの選び方を整理します。
続きを読む →購入の知識1〜2億円の住宅ローンで自己資金はいくら残すか──単独・ペアローン・法人名義と金利上昇の考え方
港区・都心で1〜2億円のマンションを購入する際の資金計画を解説。自己資金の残し方、単独・ペアローン・収入合算、法人名義、金利上昇への備えを整理します。
続きを読む →購入の知識港区で家賃30万・50万・70万円を払い続けるか、マンションを買うか──高級賃貸と購入の判断基準
港区・都心で高級賃貸を続けるか、1〜2億円のマンションを購入するか。家賃30万・50万・70万円帯ごとに、居住期間、総負担、手元資金、出口から判断基準を整理します。
続きを読む →購入の知識港区で1〜2億円のマンションを買うなら年収はいくら必要か──「借りられる額」と「買ってよい額」の違い
港区で1〜2億円のマンションを検討する方へ。必要年収だけでなく、自己資金、管理費・修繕積立金、購入後に残す現金から「買ってよい上限」を整理します。
続きを読む →マンション解説グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー｜白金台・プラチナ通りに佇む、緑と都心を享受する高級分譲タワーレジデンス
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーは、白金台駅徒歩10分の高級分譲タワー。全334戸、コンシェルジュ、カフェラウンジ、フィットネス、ゲストルーム、各階ゴミ置場を備えた白金台レジデンス。
続きを読む →市況・マーケット港区マンション購入は高すぎるのか──資産価値で失敗しにくい物件の選び方
港区マンションの購入を検討している方へ。価格高騰が続く一方で、これからは物件ごとの選別がより重要になります。立地、流動性、再開発、管理状態、眺望、売却・賃貸の出口戦略まで、港区中古マンション・高級マンション購入で失敗しにくい選び方を解説します。
続きを読む →市況・マーケット港区マンション購入｜価格上昇前に動くアッパーミドル層と安定収入層の心理
住宅価格上昇への不安、安定収入、アッパーミドル層の成約率上昇から、港区マンション購入層の心理と売却戦略を整理します。
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