虎ノ門タワーズレジデンス

01建物概要

所在地

東京都港区虎ノ門4丁目1-34

規模

地上41階・地下2階

総戸数

267戸

分譲

鹿島建設

施工

鹿島建設

管理

三井不動産レジデンシャルサービス

02立地・交通

神谷町駅

徒歩4分

六本木一丁目駅

徒歩8分

隣接施設

ホテルオークラ東京

主な生活圏

虎ノ門・麻布台・赤坂・六本木

虎ノ門4丁目は、大使館や教会、ホテルが点在し、都心中枢でありながら静けさと緑を感じられる場所です。麻布台、赤坂、六本木方面への移動もしやすく、職住近接を求める方に向きます。

03建物・住戸の特徴

「正統な建築」をコンセプトに、どの方向から見ても端正な白いシルエットと、ワイドな開口部の連続が印象に残る設計です。

専有面積

55.37㎡〜173.89㎡

間取り

1LDK〜3LDK

想定される暮らし

単身・DINKS・ファミリー

利用目的

実需・賃貸・セカンドハウス

住戸面積の幅が広く、ライフステージや利用目的の異なる需要を取り込めることが、賃貸・売買双方で比較されやすい理由の一つです。

04共用施設

• ゲストルーム
• レセプションサービス
• エントランス・ラウンジ

華美に寄りすぎず、築年を経ても印象が崩れにくい上質な共用構成です。

05駐車場

建物内に駐車場があり、車を前提に虎ノ門・麻布台周辺の高級レジデンスを探す方にも比較対象となります。

06サービス・附帯施設

レセプションサービス、クリスタルラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルームが、日常と来客時の双方を支えます。設備の名称だけでなく、予約方法、利用時間、料金などの運用まで確認すると、暮らしやすさを具体的に判断できます。

07住まい方

ペット条件などは住戸の募集条件と管理規約で異なる可能性があります。希望条件を最初に伝え、最新情報を確認します。

08賃貸・購入時の確認点

分譲賃貸として流通する住戸は、賃料、敷金・礼金、更新条件、室内仕様、駐車場条件が部屋ごとに異なります。購入時も、管理費・修繕積立金、内装状態、長期修繕計画を住戸単位で確認します。

• 所在階・方角・眺望
• ホテルオークラ東京や周辺建物との位置関係
• 内装・設備の更新状態
• 初期費用と更新・解約条件
• 将来の賃貸・売却需要

09立地・建物格・共用部・住戸レンジが揃う

1. ホテルオークラ東京に隣接

   神谷町駅徒歩4分に加え、虎ノ門4丁目の静けさと品格を得られます。

2. 鹿島建設による分譲・施工

   外観だけでなく、建物としての信頼性を重視する方にも検討しやすい一棟です。

3. 55㎡台から170㎡超まで

   単身、DINKS、家族、セカンドハウスと、幅広い需要に対応します。