ANSERA JOURNAL
港区|マンション解説
- 公開日
- 最終更新日
- 執筆・監修
- 株式会社Ansera
イプセ白金台
高輪台駅徒歩5分。白金台の静けさと機能性を備えた新築デザイナーズレジデンス
IPSE Shirokanedai
白金台の静けさと、高輪台駅徒歩5分の実用性
イプセ白金台は、港区白金台2丁目に2026年1月に竣工した低層デザイナーズレジデンスです。白金台らしい落ち着いた住環境に、都心への交通利便、収納力、日常設備を組み合わせています。
地上5階建・総戸数17戸という小規模な構成で、1LDKから2LDKまでを用意。単身者や二人暮らしで、駅距離と静けさの両方を重視する方に検討しやすい賃貸住宅です。
01建物概要
- 所在地
- 東京都港区白金台2丁目
- 竣工
- 2026年1月
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上5階建
- 総戸数
- 17戸
- 間取り
- 1LDK・1LDK+S・2LDK
- 専有面積
- 37.55㎡〜50.05㎡
モリモトの賃貸レジデンス「イプセ」シリーズで、モノトーンを基調とした端正な外観が白金台の住宅街になじみます。

02立地・交通
- 高輪台駅
- 徒歩5分
- 白金台駅
- 徒歩8分
- 白金高輪駅
- 徒歩11〜12分
- 高輪ゲートウェイ駅
- 徒歩14分
白金台、高輪、品川を生活圏に収め、大手町・新橋方面にも移動しやすい立地です。大通りから少し入った住宅街にあり、駅への近さに対して静けさを確保しやすい点も特徴です。

03住戸の特徴
Plan
1LDK〜2LDK
37.55㎡〜50.05㎡で、単身者から二人暮らしまでを主な対象とした構成です。
Storage
全住戸にWIC
ウォークインクローゼット付き住戸率100%。都心暮らしで不足しがちな収納を確保しています。
コンパクトさだけを優先せず、デザイン性と日常生活に必要な機能を両立したプランニングです。

04共用設備・防犯
- オートロック
- ダブルロックキー
- TVモニター付きインターホン
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置場
- エレベーター
ラウンジなどの大型共用施設よりも、毎日の安全性と使いやすさに必要な設備を揃えた構成です。
05駐車場
- 設置台数
- 平置き3台
- 総戸数
- 17戸
- 設置率の目安
- 約17.6%
- 側面区画の掲載条件
- 全長5,000mm・全幅2,400mm以下
機械式ではなく平置き中心である点は、車を使う方にとって扱いやすい条件です。区画位置、屋根の有無、空き状況、車両制限は募集時点で確認します。

06室内・附帯設備
Included
月々の負担を抑える設備
- インターネット無料
- 駐輪場無料(1世帯1区画・区画指定あり)
Interior
室内設備
- 床暖房
- 食器洗浄乾燥機
- グリル付きシステムキッチン
- 浴室暖房乾燥・追い焚き
- 独立洗面台
07ペット・楽器・住まい方
- ペット飼育不可
- SOHO利用不可
- 楽器相談可(消音機能付きに限定)
- 演奏時間の掲載条件:10時〜20時
- 木管・金管楽器、ドラム不可、重量60kgまで
楽器の種類や時間などには細かな条件があります。実際の使用内容を伝え、申込み前に管理側の承認条件を確認する必要があります。
08初期費用・賃貸条件
住戸によっては、礼金0や仲介手数料無料などの募集条件が設定される場合があります。一方、保証会社、火災保険、24時間サポート、更新・解約条件は住戸と募集時期で変わります。
表示賃料だけで比較しない
賃料、管理費、初期費用、更新費用、退去時費用を合計し、同じ入居期間で他物件と比較すると実際の負担が分かります。
09イプセ白金台を選ぶポイント
- 高輪台駅徒歩5分と白金台の静けさ
交通利便性と住宅街の落ち着きを両立しやすい立地です。
- 新築・低層・17戸の小規模設計
大規模タワーとは異なる、住居中心の環境を求める方に向きます。
- 収納と室内設備
全戸ウォークインクローゼット、床暖房、食洗機など、日常の使いやすさが整っています。
内見で確認したいこと
- 駅から建物までの坂と夜間の動線
- 住戸の向き・採光・前面建物
- 収納量と家具配置
- 駐車場や楽器の利用条件
- 初期費用と解約条件
掲載内容は公開・更新時点の情報です。募集条件、施設情報、交通情報等は変更される場合があります。
